IAM/Pymestrecho El sector inmobiliario se recupera poco a poco después de la dura crisis que hemos pasado. Hoy gracias a AMI Peugeot hablamos con Carmina Moreno Fariza, propietaria de Inmobiliaria Doble M, una empresa que ha sabido mantenerse y crecer gracias al excelente trato que dan a sus clientes… -¿Cuánto tiempo lleva Inmobiliaria Doble M en Algeciras?CM: Con Inmobiliaria Doble M llevamos tres años en Algeciras trabajando en el sector inmobiliario de la ciudad. -¿Cómo se está desenvolviendo el sector inmobiliario luego de la crisis?CM: Desde el año pasado el tema de las ventas y el sector inmobiliario han tenido un crecimiento considerable teniendo en cuenta que el alquiler en Algeciras tiene bastante movimiento por zonas tan importantes como el centro de la ciudad o el puerto. -¿Es caro el mercado de alquiler en Algeciras?CM: El mercado del alquiler en Algeciras es un tema muy relativo porque hay clientes que piden por sus viviendas lo que les costó cuando la compraron, mientras otros piden lo que les queda de hipoteca. Por ejemplo, en el centro de Algeciras, un piso costar desde 90.000 euros hasta 140.000 euros. Actualmente lo que se reclama más son pisos reformados con los cuales se puede acceder fácilmente a una hipoteca pues el banco ofrece hasta un 90%, el tema de las escrituras vendría siendo el 10% restante. -¿La gente de 20 a 30 años se decanta más por la venta o el alquiler?CM: La mayoría de personas en un rango de edad de 20 a 30 años optan más por el alquiler. Entre otras cosas, el tema de las ventas es aprovechado por personas de un promedio de 35 años. Por otra parte, hemos podido notar que matrimonios mayores que habitan en las zonas de San García o El Rinconcillo deciden vender sus casas para mudarse al centro. -¿Trabajáis con viviendas solo en Algeciras o también en el Campo de Gibraltar?CM: En Inmobiliaria Doble M trabajamos a nivel del Campo de Gibraltar en localidades como Tarifa, La Línea y Alcaidesa. -¿En localidades como Tarifa vendéis casas de segunda vivienda?CM: Por lo general, en Tarifa sí se suelen vender casas de segunda vivienda. -¿Varían los precios al ser zonas turísticas?CM: En muchas situaciones los precios pueden variar, más si se trata de zonas turísticas. Por ejemplo, la zona de Tarifa tiene un coste mucho más elevado por ser un destino que gusta entre los turistas. Por otro lado, lugares como Sabinilla o Manilva tienen apartamentos de una o dos habitaciones. Además, considero que Algeciras no es ni muy barato, ni muy caro en el sector inmobiliario. -A una pareja de 30 o 40 años, ¿le recomendarías comprar o alquilar vivienda?CM: Ahora mismo se está implementando el sistema de alquiler con opción a compra y esto beneficia tanto al propietario como al inquilino. El propietario da las facilidades y la garantía de que su vivienda será comprada en un mediano plazo. Con este sistema se puede establecer un periodo de compra a dos años y que parte del precio del alquiler amortice la compra de la misma. Durante dos años estás cómodo porque sabes que venderás la vivienda y das la posibilidad a las personas de acceder a otras facilidades que los bancos no te brindan. -Hay muchas inmobiliarias en Algeciras y el Campo de Gibraltar, ¿cómo se mantiene Inmobiliaria Doble M? ¿Qué servicios ofrecéis a vuestros clientes para que sigas siendo una de las inmobiliarias punteras de la zona? CM: En cuanto al alquiler, en Inmobiliaria Doble M somos muy cuidadosos al momento de elegir inquilinos porque nosotros vivimos del propietario, no del inquilino. Hacemos un perfil que te garantice al 100% que la persona te pagará a tiempo y te cuidará la vivienda. En cuanto a venta, a mí no me gusta perder el tiempo ni hacérselo perder a nadie entonces si vienes buscando algo, te mostraré la vivienda indicada para ti, no 20 para que te aburras. Una de nuestras ventajas es que a nivel del Campo de Gibraltar, Inmobiliaria Doble M es la que menos comisión cobra. -¿Tenéis página web?CM: Sí nuestra página web es www.inmobiliariadoblem.com en donde manejamos toda nuestra información y fotos de las casas que están en alquiler o venta. -¿Utilizas vehículos Peugeot en tu empresa?CM: Actualmente tenemos un vehículo Peugeot 308 en el cual hemos puesto pegatinas de Inmobiliaria Doble M y hacemos publicidad por toda la ciudad. Es un coche bastante funcional y la verdad es que no tengo ninguna queja. -¿Crees que está resurgiendo el sector inmobiliario en nuestra comarca?CM: El sector inmobiliario ha comenzado a resurgir poco a poco en la comarca después de la crisis y al paso de los años se irá moviendo cada vez más. Para aportar nuestro “granito de arena”, en Inmobiliaria Doble M ofrecemos siempre ventas de calidad. Ponerse en la piel del cliente es fundamental para entender sus necesidades, eso es lo que hacen en esta empresa. Así que ya saben, si quieren vender su casa, alquilar una vivienda… no duden en contactar con Inmobiliaria Doble M, en ellos se puede confiar.
