IAM/Redacción Nany. G. L, es una mujer Algecireña de 34 años, de profesión administrativa, casada y con 2 hijos pequeños, pero es también una de las casi 4 millones de Españoles afectados por las hipotecas abusivas y en especial por la «cláusula suelo»
Al igual que todos los afectados, ella y su familia viven secuestrados económicamente por su banco, al tener que hacer frente a una cuota hipotecaria abusiva e ilegal que encarece su cuota hipotecaria mensual un 30%, muchos hipotecados ni siquiera conocen que se les está aplicando esta cláusula abusiva.
¿Cómo es posible esta situación?
– En el año 2007, como todo cliente, solicitamos al banco un préstamo hipotecario para comprar nuestra vivienda, tras pedirnos la documentación y hacer una tasación, nos comunicaron que nos concedían la hipoteca, no nos dieron ninguna información previa más, simplemente nos indicaron la cuota aproximada, que en ese momento y en nuestras condiciones podíamos pagar, también nos preguntaron la modalidad de tipo de interés que queríamos poner, finalmente decidimos Interés variable y revisión anual, puesto que nos indicaron que este subiría o bajaría conforme al Euribor, lo que nunca nos dijeron ni explicaron fué que estaríamos condenados a pagar un tipo de interés del 3,50% como mínimo por mucho que bajara el Euribor tal y como ocurre hoy (0,15%).
¿Cuándo son conocedores de esta maniobra del Banco?- En el año 2009, el Euribor comenzó a bajar de forma más pronunciada y en Octubre, mes donde revisamos la hipoteca, el banco en vez de aplicar Euribor (1,243%) + Diferencial (0,60%), tipo de interés (1,843%), que legalmente nos correspondía, puso en funcionamiento la «cláusula suelo» o «límite mínimo al tipo de interés variable» , apenas un párrafo, que enmascarado entre una gran cantidad de datos, vulneraba nuestro derecho a beneficiarnos de la bajada de Euribor, tal y como establecía el tipo de interés variable.
¿Cómo se vive en esta situacion?- Siguieron pasando los años, viendo como en las noticias hablaban de Euribor y de cómo cada mes bajaba un poco más y volvía a abaratar las hipotecas, sin embago la nuestra seguía secuestrada en el 3,5%, condenados a pagar a Unicaja casi 300 euros más de lo que nos correspondía mensualmente, de una forma indebida e ilegal.
– En estos años de crisis yo perdí el empleo y unido a otras dificultades, nuestra economía se vió seriamente dañada y debilitada, nos vimos con un sin fín de restricciones, extenuados y frustrados con 2 niños pequeños y una hipoteca axfisiante e ilegal, que hicieron de mi vida y la de mi familia estos años los más difíciles, dónde el Unicaja no sólo nos robó el dinero sino también el sueño.
– Pero aún así debo sentirme afortunada frente a los más de 300.000 personas y familias muchas de ellas en esta situación que no pudieron soportarlo y finalmente fueron desahuciadas.
¿Cúando empiezan a ver la luz?
– La frustración y la impotencia era máxima y parecía que todo estaba condenado a la resignación hasta que el 14 de junio de 2012 se abrió un rayo de esperanza, cuando se emite la sentencia TJCE/2012/143, originada por «el caso Aziz», pero más concretamente fúe a partir del 2013 y de la sentencia 241/2013 de 9 de Mayo del Tribunal Supremo, cuando nos dirijimos en infinidad de ocasiones a nuestra entidad con el fin de que nos dieran solución, sin éxito alguno; En muchas ocasiones la respuesta del Unicaja era que «yo no tenía cláusula suelo», «que mi hipoteca era legal», «que la sentencia del Tribunal Supremo no les obligaba a ellos», «que por mucho que reclamara no conseguiría nada» etc..,
En ese punto decidimos buscar ayuda profesional y nos pusimos en manos de ALCESUELO, plataforma de afectados por la cláusula suelo promovida por el Bufete Montes González, ellos se encargaron de estudiarnos el caso y presentar el requerimiento ante el banco, finalmente presentaron la reclamación judicial, en este momento estamos esperando con muchísimo optimismo la resolución donde quedará anulada la cláusula suelo, ello supondrá ahorrarnos 300€ al mes de la cuota de nuestra hipoteca, así como más de 50.000 € hasta la liquidación de la misma además de recuperar todo nuestro dinero que nos ha cobrado de más Unicaja desde desde Mayo 2013 El caso Aziz nos demostró que el mundo es de los que reclaman, y que el mundo puede cambiarse. Gracias a quienes impulsaron y mantuvieron la iniciativa
¿Pero el banco intentó una segunda trampa?
– En efecto, hace unos meses el Unicaja me llamó para ofrecerme una negociación, entonces pretendía rebajarme un poco el tipo de interés, o lo que es lo mismo, seguir abusando de mí pero algo menos, por 1,2 ó 3 años y luego plantearían quitar la cláusula suelo (que ellos perjuraban que no tenía en su día), eso sí a cambio de contratar algún producto de la entidad y sobre todo de firmar un documento confeccionado por ellos donde según la plataforma ALCESUELO, me incorporaban la segunda trampa, ya que vulneraba la posibilidad de éxito en una reclamación judicial que nos impediría recuperar el dinero que nos han cobrado de más de forma ilegal y que ha hecho de todos estos años un infierno.
– He tenido la constancia por otros muchos afectados de la plataforma, que no es un caso aislado sino que un importante número de entidades bancarias están realizando la misma maniobra de negociación, habida cuenta que ya el Tribunal Supremo tal y como nos ha explicado ALCESUELO, ha fijado una doctrina a seguir por el resto de juzgados, la cual se deben de restituir las cantidades a los afectados cuando se declare nula dicha cláusula suelo A todos los afectaados les recomendaría que se pongan en contacto con alcesuelo..
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