El alcalde ha explicado en la inauguración de unas jornadas que no se podrá dar de alta a ninguna mientras se supere ese porcentaje que, en la actualidad, se encuentra en el 4,23%. ¿Y Tarifa?
Cerca del 14% de las viviendas de Tarifa están destinadas al uso turístico. Así lo recoge el Instituto Nacional de Estadística (INE) a través de una nueva estadística experimental para estimar el número de alojamientos de vivienda turística que hay en España, así como su capacidad, y dar respuesta a la creciente demanda de información que hay sobre esta materia.
Así, el municipio de Tarifa cuenta con 1.898 viviendas turísticas registradas, que suponen el 13,96% de las 12.104 viviendas totales. Según publica el INE, estas viviendas destinadas al uso turístico se distribuyen en dos distritos principales: el casco histórico y, por otro lado, la costa y resto del municipio interior. En concreto, el casco de Tarifa dispone de 919 viviendas turísticas (12,80%), mientras que en la costa y el resto del municipio tarifeño se eleva a los 979 alojamientos de este tipo (15,26%).
Tarifa es, de hecho, el segundo destino andaluz con mayor proporción de viviendas destinadas al uso turístico. Le supera Conil de la Frontera, con un 14,4%; en tercer lugar se encuentra Vejer, con un 10,4%; y en cuarto, Nerja, con un 13,1%. A nivel nacional, Cataluña y las Islas Baleares lideran este ranking.
Como dice el refrán, «Cuando veas las barbas de tu vecino cortar, pon las tuyas a remojar» ¿Cómo afectará a Tarifa la nueva tendencia provincial?
Cádiz tomará medidas…
El alcalde de Cádiz, Bruno García, ha anunciado este martes que el equipo de Gobierno está trabajando para limitar el número de viviendas turísticas en la ciudad, de manera que haya un tope de un 4% con respecto al parque residencial.
El alcalde ha participado en la mañana de este martes, acompañado del teniente de alcalde de Urbanismo, José Manuel Cossi, en la inauguración de las IV Jornadas de Turismo Residencial, que organiza la Federación de Agrupaciones de Empresarios de la Construcción de Cádiz (FAEC) y la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Cádiz (ASPRICA).
Bruno García ha explicado que los parámetros indican que el 4% es el índice de equilibrio de presión turística, por lo que la decisión del Ayuntamiento de Cádiz va a ser alcanzar este porcentaje.
El alcalde ha relatado que en la actualidad las 2.396 viviendas turísticas que hay en la ciudad representan el 4,23% del global, que está en unas 56.500 viviendas. La consecuencia de esta medida es que mientras que se supere ese porcentaje, la Junta de Andalucía no podrá dar de alta en el registro a nuevas viviendas turísticas.
Mientras tanto, desde el Ayuntamiento de Cádiz se van a seguir poniendo en marcha medidas con el objetivo de que pueda seguir dándose de baja a viviendas turísticas y, de esa manera, alcanzar el porcentaje máximo del 4%.
Bruno García ha señalado que «mantenemos nuestro compromiso para la limitación de las viviendas turísticas y, a la vez, generar más viviendas para que haya más oportunidades para los gaditanos y las gaditanas Por eso queremos limitarlas al 4% porque más de esa cifra provocan problemas».
Estas medidas se unen a las que ya se están llevando a cabo desde el Ayuntamiento, donde se está realizando un control estricto de las viviendas con usos turísticos aplicando la normativa urbanística que ya dejó aprobada el anterior equipo de Gobierno.
En este sentido, el alcalde ha recordado que, de la mano de la Junta de Andalucía, se han dado de baja en este casi año y medio 406 viviendas turísticas que no cumplían con la normativa. Esto ha hecho que por primera vez ella cifra total de pisos turísticos haya bajado en Cádiz, con respecto al mes de junio de 2023.
No obstante, desde el equipo de Gobierno se ha querido ir más allá de la normativa que había y se ha iniciado una campaña de sanciones para aquellas viviendas turísticas que incumplen la normativa urbanística. Hasta el momento, ya se han iniciado expedientes sancionadores de 10.000 euros a 19 viviendas que se encontraban en esa situación.
Para realizar este trabajo, el Ayuntamiento de Cádiz se ha reforzado las labores de inspección y se ha puesto en marcha un correo de denuncias por parte de la ciudadanía para que puedan poner en conocimiento del Ayuntamiento posibles viviendas turísticas irregulares.
Por otro lado, en breve se va a proceder a firmar un convenio con la Junta de Andalucía para reforzar la labor de control y coordinación en torno a las viviendas turísticas, para formalizar de algún modo el seguimiento y las actuaciones que ya se están realizando entre las dos administraciones.
Por último, el alcalde ha querido diferenciar en la inauguración de estas jornadas las viviendas turísticas con las de turismo residencial, «ya que en estas, las personas quieren establecer su residencia en Cádiz».
