ENEBRO-Ecologistas en Acción y el Alcalde de Zahara de los Atunes acuerdan coordinarse contra el proyecto de urbanización Sierrezuela Playa.
Miembros de ENEBRO-Ecologista en Acción (Conil, Vejer y Barbate) han celebrado una reunión con el Alcalde de Zahara de los Atunes, Agustín Conejo, para analizar la situación del proyecto urbanístico Sierrezuela Playa en Zahara de los Atunes, consistente en la recalificación de 262.463 m2 (casi la misma extensión que el pueblo actual) en la parte derecha de la desembocadura del Río Cachón, zona comúnmente llamada Monte Chico.
EL PROYECTO…
Este proyecto pretende construir 107 viviendas o apartamentos turísticos de lujo en terrenos rústicos clasificados como SUELO NO URBANIZABLE DE CARÁCTER NATURAL. Para convertirlos en SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO es necesario aprobar una INNOVACIÓN MODIFICACIÓN PUNTUAL (MP) del PGOU de Barbate, Plan General de Ordenación Urbana que fue aprobado en 2009.
La citada MP necesita para su APROBACIÓN INICIAL una Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) que gestiona la Consejería de Sostenibilidad y Medio Ambiente de la Junta de Andalucía. Esta Consejería lo admitió a trámite el 26/4/2022, pero en marzo de 2023 la delegación territorial de esta Consejería advirtió al Ayuntamiento de Barbate de la falta de documentación necesaria, recordándole que disponía de 15 meses, según la Ley de Gestión Integrada de Calidad Ambiental (GICA), para aportarla; de no hacerlo antes del 6/5/2024, se archivaría el expediente de la MP de La Sierrezuela. El Ayuntamiento pidió una prórroga, que se le concedió hasta el 20/12/2024. Dicha delegación territorial advirtió en el Documento de Alcance, firmado por el delegado territorial, Óscar Curtido (PP), que se trata de una zona con fuerte afección al Dominio Público Marítimo Terrestre (DPMT), que tiene zonas inundables, que no justifica el suministro de agua, que no explica cómo será el saneamiento y la depuración, asegurando que “la modificación puntual pretendida podría suponer un alto impacto en la conservación de la biodiversidad, por lo que se aconseja al promotor que no continúe con la tramitación del procedimiento”.
El 19/12/2024, el día anterior a la finalización de la prórroga, el alcalde de Barbate, Miguel Molina (AxSí), convocó un Pleno Municipal Extraordinario para aprobar inicialmente la MP del PGOU La Sierrezuela, basándose en un Informe Jurídico que él mismo solicitó y que firmaron la asesora jurídica del Ayuntamiento y la secretaria general en funciones; el concejal de Urbanismo no aparece, y sospechamos que su dimisión se debe a las discrepancias con el alcalde por este proyecto urbanístico.
En el Pleno Extraordinario ningún miembro de la oposición municipal e, incluso, del equipo de gobierno, conocía la documentación de la MP ni los informes técnicos y jurídicos. De igual forma, el alcalde de Zahara de los Atunes, Agustín Conejo (Gente de Zahara), desconoce la citada documentación, a pesar de que desde marzo de 2023 emitió oficio oponiéndose inequívocamente a la MP de La Sierrezuela.
Emplazamiento de La Sierrezuela en Zahara de los Atunes
Esta falta de documentación previa, que es un requisito legal para abordar un tema en Pleno, hace nulo los acuerdos adoptados, por lo que esperamos que la oposición los recurra.
Por nuestra parte, tanto ENEBRO-Ecologistas en Acción (Conil, Vejer y Barbate), como la Federación Provincial de Ecologistas en Acción de Cádiz, estaremos vigilantes, presentaremos alegaciones y adoptaremos las acciones pertinentes para que la APROBACIÓN INICIAL de La Sierrezuela se anule y se desestime este proyecto demencial.
En toda esta dudosa y trapichera tramitación de la MP han prevalecido los intereses especulativos de los propietarios de esta finca, apoyados por el alcalde de Barbate, Miguel Molina (AxSí), en contra de los intereses de los zahareños y de su Ayuntamiento, que ha expresado en numerosas ocasiones que Zahara de los Atunes no necesita más apartamentos turísticos de lujo, sino viviendas sociales para que sus jóvenes puedan vivir en su pueblo, lo que ahora es prohibitivo.
Zahara de los Atunes tiene un nombre propio, reconocimiento y prestigio como lugar turístico, y una identidad como pequeño pueblo marinero con encanto que no debe perder nunca, y menos debido a intereses ajenos a sus habitantes, de promotores foráneos amparados por un alcalde que no los escucha y los abandona.
2 respuestas
Otra de los del ladrillo…esto parece una epidemia, la única labor de urbanización responsable, social y ética de las nuevas ciudades si se quiere seguir la senda de la sostenibilidad ecológica y energética, es aquella que sólo emplea suelo adyacente a las ciudades urbanizadas, el resto huele a pelotazo urbanístico aunque sea todo legal (lo legal no siempre es ético). La edificación del futuro no es la que urbaniza comiéndose el terreno y los montes en macrourbanizaciones para unos pocos, sino edificios altos y ecológicos – y por supuesto-, prioriza la exigencia social y constitucional de vivienda digna y asequible para todos; eso es lo que exige la verdadera mayoría social, no otras inventadas o supuestas.
Ahí pasa como en Tarifa, no me extraña nada que detrás de todo esto esté el grupo Q, ese que incluso oficinas tiene en Atlanterra. Están acostumbrados a compadrearse con los políticos y seguramente los hacen beneficiarios de beneficios urbanísticos para que entren al trapo.
Zahareños, no dejéis que rompan la identidad de vuestro pueblo.