Lo primero que hay que saber es que esta ley es la encargada de «regular los derechos y obligaciones de los propietarios de inmuebles de un mismo edificio», tal y como explica la Policía Local de Tarifa. Es necesario saber que el presidente de cada comunidad tiene que detener aquellas actividades actividades  o ilegales que se puedan  desarrollar en un edificio, ya sea por iniciativa propia o la de otro vecino».

Partiendo de esta idea, las autoridades tarifeñas explican que las juntas de vecinos es el lugar en el que hay que resolver los problemas que afectan a la convivencia de los diferentes propietarios. En este sentido, la Policía Local de este municipio zanja que «antes de denunciar ante la Policía  habla con el presidente de tu comunidad y expón el problema ante la Junta de Vecinos y si esto no funciona, consigue el Acta de esa junta y presenta denuncia, estaremos encantados de ayudarte«.

Ahora bien, ¿Cuáles son los derechos y obligaciones de los propietarios? Hay que respetar las instalaciones generales y no se pueden realizar actividades que estén prohibidas y que puedan resultar «dañosas, molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilegales».