Endesa vende su suelo en Bolonia a un grupo hotelero

La noticia acaba de ser conocida y faltan muchos detalles de la operación, pero según confirma El Confidencial,  Endesa vende a un ‘family office’ cordobés su suelo en la playa de Bolonia, en concreto 180 hectáreas en la zona del Lentiscal.

La compañía eléctrica vende uno de sus mayores activos inmobiliarios, una gran bolsa de suelo junto a la bahía de Bolonia, en Tarifa (Cádiz). El comprador hará un eco-resort hotelero. Hasta el momento es toda la información que podemos confirmar, en breve se ampliará información.

ACTUALIZACIÓN 

Los planes de la nueva propiedad podrían suponer el desarrollo de un proyecto de glamping ecosostenible, en la última playa virgen de Cádiz.

Altanea, un family office cordobés, compra a Endesa 150 hectáreas de terreno en la bahía de Bolonia
Transacción importante en el real estate andaluz. La energética Endesa ha vendido un total de 180 hectáreas de terreno en la zona de El Lentiscal, en el municipio de Tarifa. El activo, ubicado en la bahía de Bolonia, la última playa virgen de Cádiz, ha sido adquirido por Altanea, un family office cordobés, según ha avanzado El Confidencial. El importe de la operación no ha trascendido hasta el momento.

En el terreno, los planes del nuevo dueño consisten en el desarrollo de un complejo ecosostenible, vinculado al entorno glamping. Aunque se tratará de un proyecto de naturaleza turística, podría plantearse algún tipo de uso residencial, siempre que se cumplan con los requisitos específicos del activo, altamente protegido en términos medioambientales por estar integrado en el Parque Natural del Estrecho.

Se disuelven así los planes de Endesa en el territorio, donde hubiera contemplado la construcción de un proyecto hotelero y una promoción de 200 viviendas unifamiliares.

Historia del terreno vendido
En sus inicios, la actual Endesa se fundó como la Compañía Sevillana de la luz, una empresa que contaba con distintos proyectos de construcción vinculados al sector energético, por ejemplo, una central nuclear en esta playa gaditana. Con el paso de los años, el plan empresarial para con estos suelos se fue desvaneciendo. En 2003, estas hectáreas pasaron a formar parte del Entorno Natural del Estrecho, un movimiento que condicionó cualquier desarrollo proyectado sobre la misma zona.

Durante el boom inmobiliario, en 2005, Endesa decidió crear Bolonia Real Estate, una sociedad que recogía alrededor de 20 suelos repartidos por toda España, que tenían un punto en común: anteriormente habían sido considerados por su potencial como proyecto energético, pero seguían ofreciendo grandes posibilidades en materia inmobiliaria. Aquella cartera fue valorada por la propia eléctrica en más de mil millones, que en total sumaban un millón de metros cuadrados edificables.

En 2013, con la recuperación del mercado inmobiliario, la eléctrica encargó a Colliers la venta de este terreno ubicado en la Bahía de Bolonia, una compraventa que ha tardado más de 10 años en cristalizarse.