El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha dictado sentencia definitiva que obliga al Ayuntamiento de Tarifa a hacerse cargo del mantenimiento y conservación de la urbanización El Cuartón, declarada Centro de Interés Turístico Nacional en los años 70.
La resolución, emitida tras inadmitir el recurso de casación presentado por el Consistorio, pone fin al proceso judicial iniciado por la sociedad propietaria mayoritaria de los sectores SC-1 y SC-2, que se oponía a sufragar los costes de conservación de El Cuartón mientras sus terrenos permanecen sin desarrollar.
El tribunal sostiene que el Ayuntamiento ha venido ejerciendo sus competencias urbanísticas en la zona durante más de dos décadas, concediendo licencias de obra y de primera ocupación de manera continuada. Esta práctica, según la sentencia, implica la recepción tácita de la urbanización y traslada la responsabilidad de su mantenimiento a la administración local.
Además, el TSJA respalda la clasificación de El Cuartón como suelo urbano consolidado recogida en el PGOU de Tarifa, lo que refuerza la obligación municipal de hacerse cargo de la conservación. El tribunal también recuerda que el Ayuntamiento no puede ignorar la situación real de la urbanización ni sus posibles deficiencias, especialmente tras haber autorizado sistemáticamente licencias en la zona.
Hasta ahora, el mantenimiento de El Cuartón corría a cargo de una comunidad de propietarios creada en los años 70. Sin embargo, la gestión de esta comunidad ha estado marcada por la controversia, ya que muchos vecinos consideraban injusto asumir unos costes que ahora, tras la sentencia, deberán ser responsabilidad del Ayuntamiento.
Un comentario
¿Quien es responsable el Ayuntamiento o los Arquitectos y abogados del consistorio? Cuando se menciona al Ayuntamiento, da la impresión de que es Tarifa la culpable, es la entidad que representa a todos los ciudadanos de Tarifa, y realmente los actos y licencias son funcionarios los que las han informado ¿Van a pagar ellos este desastre? O van a ser todos los tarifeños, y encima los vecinos del cuarton tienen toda la razón.