Tarifa, entre los municipios más caros para vivir de la provincia: el precio medio de la vivienda supera los 328.000 euros

El último informe del Portal Estadístico del Notariado de España vuelve a situar a Tarifa entre los municipios con el precio de la vivienda más alto de la provincia de Cádiz. Según los datos, el coste medio de una vivienda en Tarifa alcanza los 328.495 euros, una cifra que la coloca por encima de destinos como Conil (317.736 €) o El Puerto de Santa María (256.961 €).

El valor del metro cuadrado en la localidad se ha incrementado de forma constante en los últimos años, impulsado por su creciente atractivo turístico, su proyección internacional como destino deportivo y natural, y la limitada oferta disponible dentro del casco urbano y su entorno costero.

Mientras en la capital gaditana el metro cuadrado ronda los 2.373 euros, en Tarifa se sitúa ya muy por encima, consolidando su posición como una de las zonas más exclusivas del litoral andaluz. La demanda de vivienda vinculada al turismo, la segunda residencia y la inversión extranjera ha tensionado un mercado que se aleja cada vez más del poder adquisitivo medio local.

Esta situación dificulta el acceso a la vivienda para los jóvenes tarifeños y para quienes desean establecerse de forma permanente en la ciudad, un fenómeno que se repite en gran parte del arco costero gaditano.

A nivel provincial, el precio medio de una vivienda de 100 metros cuadrados se sitúa en 184.317 euros, muy lejos de los niveles registrados en Tarifa, San Roque o Conil. En el extremo opuesto, los municipios del interior, como Arcos, El Bosque o Grazalema, mantienen los precios más bajos, todos por debajo de los 105.000 euros.

Tarifa sigue, por tanto, viviendo su propio “boom inmobiliario”, una consecuencia directa de su singularidad y atractivo, pero también un reto para el futuro del municipio: conservar su esencia y su vida local frente a la presión del mercado.